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22. Arrit du 28 juin 1926 dans la cause Societe anonyme Wiedmer fils. Art. 8 al. 2 LP. Le requeraut qui produit un recouvrement non paye, base sur des factures, et adresse a la personne visee par la requt;te, rend vraisemblable l'existence de relations d'affaires entre lui-mt;me et ladite personne, et justifie suffisamment d'un interH special et actuel. La Societe anonyme Wiedmer fils a demande a l'office des poursuites de Geneve un renseignement sur la maison d'epicerie Giddey-Pache, a Geneve, en joignant

78 Schuldbetreibungs- und Konkursrecht. N° 22. a sa demande un recouvrement postal non paye, adresse au sieur Giddey-Pasche, et indiquant par une mention au verso que la somme reclamee representait le montant . de trois factures, des 21 octobre, 21 decembre 1925 et 13 fevrier 1926. L'office refusa de repondre acette demande par le motif que la piece produite etait insuffisante, et invita la societe Wiedmer fils a prouver sa qualite de creanciere par un extrait de compte certifie conforme. La requerante porta plainte a l'Autorite cantonale de surveillance aux fins d'obtenir que l'office soit tenu de faire droit a sa demande. Statuant le 22 mai 1926, l'Autorite de surveillance a ecarte la plainte. Partant de l'idee que celui qui veut consulter les registres de I'office doit prouver son interet et non le rendre simplement vraisemblable, elle a estime qu'un recouvrement revenu impaye ne pouvait etre considere comme une preuve, etablissant l'existence d'une dette ou d'un contrat, mais uniquement « comme une presomption n'ayant qu'un caractere de probabilite ». Dans les delais legaux, la requerante a interjete re- cours au Tribunal federal en lui demandant d'annuler la decision attaquee et d'inviter l'office a donner suite a sa requete. Considerant en droit :

1. - Rien dans le dossier n'i"ndique de quelle nature etait le renseignement demande sur le compte de la maison Giddey-Pasche, mais ron doit admettre qu'il s'agissait simplement de savoir si ladite maison se trouvait ou non sous le coup de poursuites. Si la requerante avait sollicite une information inadmissible a raison de sa nature, l'office n'aurait pas manque de le relever dans sa reponse a la plainte.

2. - Ainsi que le Tribunal federal en a juge dans son arret de ce jour en la cause Luchsinger & Oe, l'art. 8 a1. 2 LP ne saurait etre interprete en ce sens que les re- Sclmldbetrcibungs- und Konkursrecht. N° 22. 79 querants soient obliges de rapporter Ia preuve formelle de leur interet. Les offices doivent se contenter d'indices Iorsque ceux-ci permettent de presumer l'existence d'un interet special et actuel. L'office des poursuites et l'instance cantonale n'a- vaient done point a exiger en l'espece de la societe recou- rante qu'elle etablit a satisfaction de droit sa qualite de creancü~re de Giddey-Pasche. Hs devaient se borner a examiner si la piece produite a titre de justification rendait plausible l'existence d'un interet juridique digne de protection au sens de Ia jurisprudence (cf. Archives de la poursuites VIII n° 59). L'envoi d'un recouvrement base sur des factures, ne suffirait pas, il est vrai, a prouver une creance, mais il rendvraisembiable atout le moins que les parties sont ou ont He en relations d'affaires. C'en est assez pour justifier de l'interet de la recourante. De la production du recouvrement non paye 1'on peut deduire en effet que la societe a fait valoir amiablement une pretention, et que cette pretention est contestee. Si Ia recourante ouvrait action a Giddey-Pasche pour obtenir Ie payement, l'office ne saurait lui contester le droit de consulter les registres par le motif que le bien-fonde de l'action ne serait pas etablL L'on ne voit pas pour quelle raison on ne lui permettrait pas de se renseigner avant d'entamer un proces. Elle a un interet incontestable a savoir des maintenant si son dient est poursuivi, ne serait-ce deja que pour se rendre compte s'il vaut mieux pour elle agir en justice ou abandonner au contraire une pretention qu'elle estime fondee. Dans ces conditions, il faut admettre que la recou- rante a rendu plausible l'existence pour elle d'un interet serieux, qui doit etre assimile a un interet juridique de- montre. Peu importe que les factures elles-memes n'aient pas ete exhibees a l'office, du moment que le recouvrement les mentionne et indique ainsi Ia cause de la reclamation. AS 52 In - 1926 6

80 Schuldbetreibungs- und Konkursrecht. N° 23. Quant a la production d'un extrait de compte certifie conforme, elle etait superflue. La Chambre des Poursuites et des Faillites prononce: Le recours est admis; en consequence, la decision attaquee est annuIee et l'office des poursuites de Geneve invite a faire droit a la demande de la recourante.

23. Entsoheid vom a9. Juni 19aa i. S. Astra-Betriebsgesellsohaft. N ich t i g k e i t der in einer Grnndpfandverwertungs- betreibung durchgeführten S t e i ger u n g von Fabrik- liegenschaften mit Zugehör, in welche das Betreibungsamt gestützt auf die vom betriebenen Schuldner wenige Tage vor der Steigerung erteilte Ermächtigung eine Fabrik- und Handelsmarke einbezogen hat. A. - In der Betreibung der Compagnie du Lait Berna gegen die Compagnie Astra auf Verwertung des Grund- pfandes: Fabrikbesitzung mit Zugehör laut Grundbuch- eintrag und der mitverpfändeten « Lizenz zur allein- berechtigten Verwertung der von der Compagnie Astra fabrizierten Speiseöle und Speisefette» brachte das Betreibungsamt Thun am 18. März 1926 zusammen mit den erwähnten Pfandgegenständen auch die Fabrik- und Handelsmarke « Astra» auf die Steigerung und erteilte den Zuschlag bezüglich der « Liegenschaften nebst Zugehör (mit Inbegriff der Fabrikations- und Handelsmarke) » um 1,960,000 Fr. an die Neue Compa- gnie Astra. Diese Marke war weder im Pfandvertrag, noch im Inventar über die Zugehör (Grundbuchbeleg), noch im Betreibungsbegehren, noch im Zahlungsbefehl, noch in der Steigerungspublikation, noch in der dem Lastenverzeichnis und den Steigerungsbedingungen vor- angestellten Beschreibung der Liegenschaften und ihrer Zugehör als mitverpfändeter und mitzuverwertender Gegenstand aufgeführt, und die betreibende Gläubigerin Schuldbetreibungs- und Konkursrecht. N° 23. 81 beanspruchte auch gar kein Pfandrecht an der Marke. Vielmehr wurde einfach höchstens drei Tage vor der Steigerung eine mit dem Datum des 15. März 1926 ver- sehene und v6n der Compagnie Astra unterzeichnete Urkunde zu den Steigerungsbedingungen gelegt und an der Steigerungsverhandlung zur Kenntnis gebracht, welche lautet: « Ermächtigung und Auftrag. Die Cie. Astra ...... erklärt, dass durch den Verkauf des Fabrik- etablissementes an der Verwertungssteigerung vom

18. März 1926 auch die Fabrik- und Handelsmarke « Astra» auf den Erwerber übergeht. Sie ermächtigt den Betreibungsbeamten, vor der Steigerung eine diesbe- zügliche Erklärung zu Handen der Interessenten abzu- geben und die Hingabe der Marke mit der Fabrik an den Ersteigerer zu erklären und zu verurkunden. » B. - Mit Beschwerde vom 1. April stellte die Rekur- rentin (Astra-Betriebsgesellscbaft) die Anträge, die im Pfandverwertungsverfahren gegen die Compagnie Astra am 18. März 1926 abgehaltene Verwertungssteigerung sei aufzuheben, eventuell es sei diese Steigerung insoweit aufzuheben, als den Ersteigereru die Fabrikations- und Handelsmarke Astra zugeschlagen worden ist. Sie legte einen unbestriitenermassen gegenwärtig noch geltenden Pachtvertrag vom 2. Dezember 1922 vor, wonach ihr die betriebene Schuldnerin Compagnie Astra ihre Speise- öl- und Fettfabrikanlage mit allem Werkzeug und Be- triebsmaterial verpachtet hatte und « diese Miete auch den Gebrauch der Fabrikmarke der Compagnie Astra ..... . und die Kundschaft dieser Compagnie umfasst. » C. - Durch Entscheid vom 31. Mai 1926 ist die Auf- sichtsbehärde in Betreibungs- und Konkurssachen für den Kanton Beru auf die Beschwerde nicht eingetreten, und von einer Aufhebung der Versteigerung von Amtes wegen hat sie Umgang genommen. Erwägung 3 dieses Entscheides lautet wie folgt: « Die im Einverständnis des Schuldners erfolgende Mitveräusserung einer Marke mit einer Fabrik ohne bezüglicbe Anzeige in der