Résumé: L'immeuble qui comprend 20 studios et deux appartements doit être soumis à la LDTR, aucun élément dans le dossier ne permettant de considérer que celui-ci a conservé une affectation d'hôtel. Les travaux effectués dans l'un des studios ne nécessitent pas d'autorisation LDTR. Il s'agit de travaux d'entretien dont le coût reste raisonnable et qui n'ont pas entraîné un changement qualitatif du logement.
Volltext (verifizierbarer Originaltext)
! "# ## $ # % & ' ! "#$%" " $ $ $# ## $# (# # $ $
%) ## # $ $# # # *$$+ # # , $ $
&'()*&
(+),('--. # )/ "0 01/ / % 0 2 22"300 21/4 //" " " 0 0 0 5% 0'--*$4 6 $ 7022 3 0).$ 89 $4 :% / 39 02 0 #" ' 7 0 )+0 ) 3 "07 0 0" "0; 72 6 2 0 "0 * &)?-@/ '/ )* 23 )++*$ 2 %A 30 7 60 > 2 "22 B 2 " 0" 8""60 70;" 2 0"$ 0& : B " 2 @ 0% C " 0 0" +?7'-*$ " D ;" 2 0" 8E D % 80 823 00%0 ',823 "3 / ;" 2 0"7 ";"0 0 / ?/
2 $ 39 02 "2 "0"A "&" ?5$*5 =-2'$ A #& &8 =. )-52'$ 00F"6 2 0 0F $ "0 %06 " $ 20 F 0:2 6 0% 2 '?$',$'+$?) ?) 2'$ 00 F A "6 2 0F0:2 6 ?5 ?= 2'$ " 0 4" 0"/ */ 10 4 "0 0" 7G" 0 >0& :BG@$" 0 0 2 $"3" "0 " 0" " 4 " ) ; % 0 '--5/ " F %A 0 " ;00 0" 0" "*5- 0 *:2 6 / 7 00 $ 0$ 72 6 2 00 $ %H 2 "0 " 20F 0 ;/ &5'-@/ " 0 0 %0 ;0 % 0 "3 % 0"$"2 6 "2 0;4 "I 7 23 %A 0 "6 2 $00F " "6 2 7022 3 / %0
&?()*&
(+),('--. 6 2 "220F " 0: 0 F 2" "J % : %A/ ./ '?; % 0 '--5$ " 0 0 " " F 7 0 03 4 022 3 / 7022 3 0 8E " 20" 7830 0"$ "22 " 0 7 " 0 0" +?7'-* 0 / $ 2 "K 0 "2 0 "6 2 $ " 0 0"7 0 F0 " / " 20: $ %A;; 0 %A7 0 $" 0& :B ! @$ " 4" 0"/ 39 02 0 8E / 7 0 0)+=.2"0 " 00 4 7H /7 " 0 0"+?7'-* 0 F $20 %0 ";0 2 78E 7022 3 / 4 %A 0$ 0 7600 30 %A 7 0 " "% 0"$ 0 %00 F 2 2 70 0"0 0 % 2 ; % 2H2 6 / +/ " 70 "2 0" " ! ?- 23 '--5$ 2 0 F " " 0 F 0"L*5- F70%0 20 : 0 2 3 39 02 0 0 :0 / E $ " 0 0 " F 7022 3 "2 0 "6 2 " 2 3 / 6 0 3 ;0 7" 30 0 2 %0 ;0 7"3 0& :BM" 0" %" 0 0"@$ %0 ;; %A02 " 7022 3 & 20 4 ; "0 $ 2 2 7 ; 0" 0 6 7 0 /)*/ '+ 23 '--.$ FH 03$ 2 00F %"0 0% 7 " 0 0" " 0 J " "3 20 F 0"L*5-@$ 0 GM)-7,--/& 0 A 2 5:2 6 GM),7*,-/&/ / " 7 " 0;?) 23 '--5F $" % A 0"% $ " 0" 0 " / 0"L*5- 0 " " "J GM)-7,--/&/ '*/ 1 F"0$ 6 4 /5. "0 7" 60 0" &5'-@$ " " 0 0 0%"F 7;; 0"78E 39 02 / ?/ / C 0F 4 " 39 02 0 C #" " 0" % C 0 )+ "07 0 0" "0; 72 6 2 0 "0 * &)?-@ F0"2 " "AF0$ 2 6 2 0 03 0"$" ;; 4C830 0" > / ' /) @/ " /'/' @/ 3/ " 86 2 7;; 0"739 02 0 47830 0"$ 7 0 '0 ) "0$ 0 7" "0 3 7 "6 0"/ 86 2 7;; 0"$ " " 2"0;0 0"$ 2H2 73 %A$F0 " ;; 2 "A4 0 0" "6 2 "A46 "22 0$200 0;$ 0"0 0 > /?/? @/ 6 2 020 486 2 7;; 0" 2 2 "A4 0 0" "6 2 0 2 3 " 8E > / ?/? / @/ %8 $07J 86 2 7;; 0"" F "A 4 6 "22 0$ 200 0;$ 0 " 0 0 " 2 " 0 2 ;; 4 7830 0" F70 "% 0 0" "22 0 $ 200 0% $ 0 " 0 0 0 $ " F7070 /?/* @/ / 0 2 3 "6 2 F0 " 2 3 4 ;0 "22 0 20"7830 0"> /*/) :6 2 7 0 0" "0 2"0 0"$ ;" 2 0" "% 0" 20"7830 0"& &5'-/-)@/
7 : $ 39 02 0 ' #" 7 0 )+0 ) 3 /"2 " 0F"A$%06 0" A 2 / ?)" "3 '--5$ " "6 2 0 " $47 A 0" A 0" % / 1 " 3A "0 $ " " " 0" 7 0" 2 3 / ";"0$ " " $ % ! F " " $F "6 2 0 " "2 3 / 0 $ " :6 6 7 % 2 7 6 0 30 F0/ %0 2 0 $ F %0 "J6 " 0"$ 7 ;" 0 A 0 / " 7" 6 2 2" H "20 4 "0 0"$ 30 3"0" 78 3 6 2 )= 23 )+,=>G&'')@/"%0 :" "0 F7 " 4 30 2 " 2 3
&+()*&
(+),('--. 2" %"0 307;; 0"78E 7022 3 $ " 0 0 " ;0 " 4 0: / 6 $7 62 " " F 0 30 7;; 0" 7022 3 : ) /+ @/ ./ 1 " 7 0 ? 0 ) ' $ " F0;0 ;" 2 0" %AF0" " "3 ! 2" 0 " 0)+++ +()))-=.@/ 20" 0 " 0 %0 " " " 7 0 ? 0 ' $ 0 F %A7 0 F0 %0 0 % 0 F74 8 "0 0 $ " 22 20 4 ; 7 2 86 2 " 0 $ 7 0 ! 2" 0)+++ +()) 6 ))..@/ " A0:2 3 " " ! 2" 0)+++ +())'))@/ 2 2 ; $ " "22 0%0 4 0 F 20 4 ; 7 2 86 2 " 0 7 0 ! 2" 0)+++)-()) 6 )*)5Q
(5''('--*, / 1 G $ M/ T G $ D /1 G $M/ T G $" /0 /$ /?.+@/,/
(.5+('--*'*"I '--* ; 0 @$ 0 20$ C60 0 0 0" %A 7 0 "% 0" >" ;" 2 0"@ " 4 C 0 ? $ 0 0" 2 A 2 $4%"0 B & C3" A20 0$ %A :% C 0 "$ " 0 $ "0 %A "% 0"/ ""6 2 0 0 0"$ /! $"% 6
(?.5('--)'+20'--)Q
('.)('--)'*% 0'--) ; 0 @/ +/ / " 0" 3 "0 " " 0" 20 ;" 0" 0 : "J / "J " ;0A GM '7*--/& GM?7'55/& 0: / ;" 8 H A 0" 2 0 0 " 00: /./? @/ 3/ "6 2 " " 00 " 6 " " "J A 3 "0 " " 0"" F70 "% ;" 8 "J 2 0" " " F "6 2 6" 0 2 F :6 0 7 0 '5 /J 0 7 2 " F A "6 2 % $ "0 6" 0 $ 0; 0 4'S 022"300 2H2 6" 0 > /'5/
&))()*&
(+),('--. ' @/1 "7 H " 07 " 0" 0 $ "6 2 "K %0 0 " A 0: > H " 07 '+"% 23 '--*&5'-/-?$ 03 : )
().'('--? '5 20 '--?Q
(?.5('--)
('.)('--) ; 0 @/ "%0 ";"0 0 "2 6 2 0 " F %A " "2 0 " 22 2 0" 0" 7 ; 7 0 " 39 02 " >
(.,,('--')'"% 23 '--'Q
(?*()++,'=
('=,('--.).20'--.@Q GM=+7?5+/& " .$5 0: >
(=5)('--*', 23 '--*@Q GM**7---/& " * 0: >
(.5+('--* '* "I '--*@Q GM *+7,=*/& " * 0: >
(.),('--*5"I '--*@Q GM..7?*5/& " * 0: >
(,-'('--) * 23 '--)@Q GM*-7)+./& " * 0: $ GM'?7*''/& " ? 0: GM'-7?../& " * 0: >
(?.5('--)'+20'--)@Q GM)-7.5-/& " ? 0: $ GM ?)7,?-/& " ' 0: $ GM?)75?-/& " ' 0: $ GM+7-5-/& " ? 0: >
('.)('--)'*% 0'--)@/
%8 $ %A 7 0 2" $ GM)-7---/& 4 GM)'7---/& " 2 "0 0: 20 7J A& 2H2
().'('--?'52 '--?@/ %A7 0 $;; 60: 2 F0 7%0 62 ";" $ 7 "I GM'57=),/& " * 0: $7" 6 2 "204 / "2 0 B 0 >2 $ ;" 3"0 0 @$ "R6 02 6 0" " F $ 2 2 U/& / %3" 30$ 0 0"7"% %0 $7; 06"$7 000: $7% &%0 $7 % :8 &06 00 >
(5''('--*,
(?+*('--? '?20'--?@/
&)'()*&
(+),('--. 1760 "I " %A$ GM)-7?).$=-$0 0"3 6 &*-5/-)@$F0 %"0 F 0"" 020 A 2 ' 0: 0 ; 72"0'52N/ "00A3 "0 " " 0" J ""60 / 1 " " 0;?) 23 '--* '--5$ "J $ GM)-7,--/&$ 2H2 / ";"0$?) 23 '--*$ 0" 0 % $ " 00 0";" 0 " $ 0 "J % % %A 0 GM.='$5- 2"0$"0 GM,7-=-/& / "J 0 00 GM?7'55/& V'@ % / 6 $ "J 0"" 7G;0A 4 GM=7))-/& "% 6 2 & 42A022;0A 7 0 + 0 ? /!6 8 0 % 2 "K 0 "I %A$07J" 2"0;0 0" 7;; 0"F0 0% "6 2 /)?/
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
&)*()*&
(+),('--.
"2 03200 0;B 6;;0: &< 0 <//0/B / %0 & 0 B /"%J " 0 ";" 2 H "220F A 0 / :% $ 6;;0: B