ATA/730/2005, Genf

Résumé: Demande de classement d'un immeuble de l'ancienne "cité-vieillesse" à Vieusseux. La condition de "monument", réalisée en l'espèce, constitue une condition nécessaire mais pas suffisante pour procéder à un classement. Le Conseil d'Etat doit encore effectuer une pesée de tous les intérêts publics et privés en cause. En l'espèce, en n'effectuant pas de pesée des intérêts entre d'une part, la préservation du patrimoine permettant la mise à disposition de logements pour, par exemple des étudiants et/ou apprentis et, d'autre part, la mise sur le marché d'un nombre presque identique de logements mais pourvus d'un confort plus compatible avec le mode de vie actuel et répondant aux besoins prépondérants de la population avec toutefois pour corollaire la destruction d'un élément clef du patrimoine bâti genevois, le Conseil d'Etat a clairement mésusé de son pouvoir d'appréciation. Recours admis et renvoi de la cause au Conseil d'Etat pour classement.

Erwägungen (1 Absätze)

E. 6 +0-;+*..0# L

+C.+*..,-=&#*.., E # 91 1 'F ' #' !> #4' '# 6 1 < 1 * !>9%&# '44##''# #T# #' FT 4A== T '# '6

+0-;+*..0# L>,DD< 1<D-91 1 =#% 'I' ' I# ' % #@ 4## #=%'FT# '=' A&##&3 %T 4'# #' T#4' # # #' ' ' '&'# T?4 FT#'A ' 6

+C.+*..,# E # 91 '# T B '' F #' &'# # B#44@ # *C% ' 2"# '# E '# '44 4'4 1'&# T " F #'% F# # #'# #@5 #4 1

B7%?&#=&'@> !>B''# 3 #= # 7&1 #7 ' '44 '# B B' ' ='#A'O @5 #4 # E "# %"# '#F% #=1 ## '# B 7& F @5 #4 # #3#? ' # # =34 B 4@ #= '34 '#?;.' # >#'4%B % FB# ' # 34 ?4 #F ?# ' A 7& 4'&4 4'1 'O =# F 4##? ' #' #4'#%4@%'## 4# #@5 #4 1 A #% B# E "# B#44@ # #3#? 4# &#'4@@# #' =# FB#' # B?4 #3#=# #='# #F'#3&'#B)?)31 '& ' 4'4 ##F ' F 4'# #'@5 #4 :,.D#&# #4'#B'@I # #&3#'%&'# #'1 =#% !>#F #44@ 4 4#?4B"#

),*+,-)

+*../+*..0 '&#7,D;.>#'44#FB##AB"# # #' #=#F4 4'&4 4' ' '34 4##441 F# F ## "# #44@ =' B'@I B@' # ># & ?4 '#3 ' 4 '34 ''4#F '7&' # ,D*. ,D-.1 #@' =#F '&3= ' &'4 B"# 4' A 7& ' VV74#7=' 4 #'1

& F# 7 ' #' ?F # #)4E4 '% #@ 4## #= '#7 F B#44@ # *C% ' 2"# ' # % F# "# '#F "# % 4# 34 #&%4 #4'#@5 # ' 7& 4# TE F#=# 4'4 T # 0 !>1 ' #4 AF' # B# #4%=# FB#'# #= #)#? #7'FB I 4 #' 'N 4'#T'FF #44@'# E ' 31 C1

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

),;+,-)

+*../+*..0 #@ B# #' '# 1 #@ #4# 'A?4### E %'# B 4 ' '&'# B# #'% ##74 ' B3 ##'' #'# 1,,1 1 #F% @ B# E @# #&3 '& ? E44 # A #4# F B' ' F#=# I##F8#B3# B@# 3? '4@#&%#4' @% 'X & A ' A # '& "&E '# #' '# #F% =##7 "#F1

A B'4 %## FT '# F# ''# 4 &# T ' #' ##7 'F #7 O# '7 4 4# # T== #'@5 #4 '@#3# '# #A'#&%4E4' '3% #&# ''4#F 4#1>T3# T # #'3& '# '# %T '# &# 4##% @#=# 4#7FT# #4 ' 'F4 % ' F# '# @5 #4 #)4E4 ' ## #' = % F 4 F '# # '# '4# '4 1 =#% T '# '# #&# ' '?4# '== 4 % # T& &# ' #' #&% =#? 4'# %"3 '# #'T ## #'= 6 2,*-*,D91 BJ # B I#% F B '# ''=&''4 8@4 A ' ##'% =# &' E @# 4#7 # '47 '# ' # ' ' #A' #''@I #& ?" #&# E 1

),0+,-)

+*../+*..0,*1

=#% ## '' #'# ' F 4 # #3# '# A '# F ?)# # E # 44'# # #&1 ' %## # ' #4# #' F### )A@ &# ?#3' #'@ #)# # E @# #&'4'4#6 2,***;-'#10+@1*0-L,,D 0,'#1010;L

+D-D+*..0,04@*..091,;1

B# ##'% '# B '' & #' #4'#A' #''34 ' ?@'#' ' #' '#F'&# B4' 6 E *<'K *..0%1;#3"91 %B # # E %B %& #' #4'#4 4#A#'# #''34 '%?4% # +' # %B %4#4"B'4@ F# #F'34 4#'&B'=' '4 #@& 4'&# ' ?@'#' ' #' & ' ='#'''# #'B4 = #4'#@5 # 3&'#%F## KE == 1

3%#B ' F'53 ' '44 # #' ? 3'#' #''F &# 4 A7&3&#'34 1"@## #' B#44@# #3#?'34 ' # +' #'7 '34 A@'#' #'1# #'B 4 ' #7 3'# #=# 4 '='4@ '# 2 ' B#&# A ' '34 ' ' 53'#'A&4' 6 1; 91=# FB='#"@## % @5 #4 # #3#? ###'53% #' J''3#%B '# 4# %'& # #''' '='4@ '#'#&#B# #41

##% '4 ' 4 # 3'@ # E F# # #'4@# % '# B #4 4''&'#B# #'%' 44 'B3 '' #'# % ' #' ' B# F # ##@ A & #' # E & # #41 ' 4' #=IA%BE # #3#?&E 1,01 %#' #7 #4 #&&A'F 'K '& #'@5 #4 # #3#?' ?'@# ' A #== AB#=# #'B'&#44@1 3% #@ 7&B#F'# # #4 '3 #'@ @4 &#)#%FB # &? B # 7 % F# I'B"# B' #'

),<+,-)

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

),-+,-)

+*../+*..0 &'# '# B =# FB# '7 4 @5 #4 :,.DL 4 A"3'#T 4'4 M2,T...1)L 4 A"32 4'4 M2,T...1)L '44#F E A!"# ##$%&' >'# B @#%A !#((' '%&' 2' #''34 ''53 #'##FB'#B 1 >#3 8!4'&J%# %!1J"7%!4M#%!1"#%!4'% I31

'4#@4## #=8 3==#7)I# I18 !1''# &#)# 8 1'&J '#'='4 E '44#F? #1 7&% 3==#78

Volltext (verifizierbarer Originaltext)

!"# $ %%&' !"# ##$%&' ' $$$('$'$)(%$% !#((' '%&'

$*%

)*+,-)

+*../+*..0 ,1 2' #' '34 ' ' 53 #' 6#)78 2 9 '# #:00; '?1 #44@ ' # ;. #3 % A B*C%' 2"#6#)78@5 #4 :,.D91 *1 ,. =&# *..;% 3'4 # E #?)# 2"## '#4###7& # #'4#C0C#3 %' F ##?% #& A #44@1

@ %#3 # # #'%'# F@5 #4 ' # # " #FAF ##'' @4 & '@74 # ' % '## # '# '4 FB ' B '# #' 4'# 4# #%=#4 ' #''34 '#?1;1 FE '#B ,C4*..;%>'# B @#6#) 78> 9'## 4 @5 #4 :,.D1

B#FE %> &# F #44@A'#& B# G#)##H A #? ' # # 4'# B"# 4'&4 4' A 7&1 ' # ,D;.),D;, B"# 2#! (3% #44@&# E '#'44 4'#@# 4#7 ' #'B4F@4@ '34 '#?8# #?1 # ' # ,D*C ,D;* 4 & # B"# !# #% '&# E '#'44B#FG>#3H%I4#' # >#'41 ##% @5 #4 ' # # B ?4 '& A 7& B J'34 '#B)?3'B#4#' 4'&4 4' # ' ' BG ?# (4##44H1 %'"@# #F ' # B4@B # FB '&# 4# F# # #7F =34 ==## ' 3# #4&3 "@## #' #&1 # F &' A 4'# #'% @5 #4 B&# I4# BE ##1 &?4# B #&# # 4##441 =# %@#F3%# # ' 7'"' B'#3# % 4'J FF #' 4#% ' #' ?4#

);+,-)

+*../+*..0 &3 # &#3@% ' FB #47 # #' '# '@5 #4 1 01 ,-&#*..;% 4 B434 %BF#4 '34 6#)78 9# 2 =#FB 4# 44 1 9%@' ?# #''44 #='#

)0+,-)

+*../+*..0 '& 4'4 % 4# &# =&'@ 4 @5 #4 1,,1 ;,' '@*..;%'& # #'6),0 B '#4'# #' B#44@ '% =# 4 ' #' B '4? @5 #4 ' #=% ' 'I @' 2 '# '' #&B"@# #'7&6#)78>M 91,*1 # #'%7'4##'A'44##''4 '?4% '#N ?' %'# ' 4#'# *0=&# *..0%'' N # #'@'# ' 4I'# ,C4#*..0%'' &'# # #''# B 1,;1 E * #'4 ?4#F?# 'A 7&!'&4 4',01 */ 4@ *..0% > ' )& #@ 4## #=' E 'A' #'##FB4 @5 #4 # #3#?1 'B #34 &AB#4 4 ,C 4 *..;% &# F B #& '' A #'B#44@# #3#?B&# 'K '"#@# #= 4 # A ='#&@5 #4 '4@ ##B 3'# '34 %A&'#?' # # 1

B7% ' # # & '==##% '# B % !> B'# ' 'O @5 #4 # E "# '#F% # #F% # #=#F ' #= #3 BE ' 3 '='44 A'#' #'4'4 #

) P0. # F 2 B # & ' ,DC # "#F4 &#3@%=#@## %' 44 ''4#F B # 4' '4@ '34 #@ @# 4'# #4' F'I 2 1,-1 2 =# &#'@& #''*D'&4@*..01

' A ' I ## FB &4 B F# @ #4# '1

# B#44@ # #3#?% # ' # @5 #4 F#='4# &?F>M 'I # @5 # &'##%4@'" ,* &'#'&@5 #4 # #3#? F# ' 4 B # #= #)#? )# B&# G' H"# '#F' F'== B4@4# '%''# A' #''F#&# '==# '4@ '34 4'# #4' 1 =#% ' B3 B?'# #' #' @#% ' #' '& #' # B& @% 4 4 ' # #& B # #'' #'A'# %3 #' # #'4 1,/1 ; =&# *.. '& '1 ' 44 ' #4 #& 8

)-+,-)

+*../+*..0) 4 &# '4E4= # '4'#@' L)B 4 :0())"%&## # # ' # B##4#B=E BQ& # &@'%# B '#' & '# # =' #7 4# B =E A '#B&#',% ' !'# 4 " % !>% #44@ # '7&% 'F'4' '#&1 ?# # # "'#F'&#7"J))J'4' '# A ?4#'#&1!'#2#)!#"!J %4## 2 %F A###FFB# # #'&@5 #4 A "E'4' '#&4# ,D-01 =#% > #FB#?# # A!J#@5 #4 &'#&4# ,D;C F '34 '44 # # #== 1 &# ' F 4 B#44@ # #3#? # 4#? @=#B'& ## Q1

"@## #'% @# '" '# E # "F '34 % I'? Q @=## ## B #'1,C1 ,. =&# *.. # '4 4# ## A B"# # #' #=#F4 4'&4 4'''34 4##441

)/+,-)

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

+,00+*..0,.=&#*..0 E # 91;1 '' ='#T ' 4 B#44@#*C%' 2"#1 01 1 '='44 A T # 0 !>% ' ' 3 4'4 T"# '# T ' T"# #F# #44'@##7 # ' '& ' F# # E "''3#F% "# '#F% # #=#F' #= 61,91>' 34 ' 3 #' '@I @'61*91 #'# #'T== ' %4#=## "4T# #' FT '# '# 3#6!4'#'#,D/-% 1, T3# ' #'4'4 % #'4@# 7 @ ' @#3# #'%' # I#6

+0-;+*..0 * % '# T ' A ' 4 &'# TE ' #%@'#%T'#6 1,.!>91 4 # 4# 6 1,, 1 * !>91 ' #' ' == '4 A '# #' '# T ' 4'# #'% ='4 #'% #' "34 # #'T#=# 1!E4#4 &?'##T ## ##' '# T 6 1, 91 4 #4' # '# #T #T#=#6 ,D!>91 -1 1 'FT ' 4 '& & T #,. !>%'# # #='4'4 1 #&# A='4 '@& #'6 1,*1, 1*!>91 @1 T'# #'J F#4 #A'1 #&# A='4'@& #'AT# #''#T 6 1,*1; !>91 1 '44 # # #' 34 ' 6 1 C ,0 !>L 1**10734 3T? #''#' #' 4'4 % # *D '&4@ D/-L !>) 0. 6 1 91I'# ' ='#%'&T?7'T@'&'#% T # #@ T# #' # A ' T7%FF'# ' &#6

+ 9 T' FT 7 ' #= 6

+;-D+*..*

+ ' I# @# @#% #@ '@& # ' &# @ # ' # #' A '44##' &# ' F T '# #=# #& T&# )#6

+0-;+*..0* #4' '# 6 1 9%&# '44##''# #T# #' FT 4A== T '# '6

+0-;+*..0# L>,DD !>B''# 3 #= # 7&1 #7 ' '44 '# B B' ' ='#A'O @5 #4 # E "# %"# '#F% #=1 ## '# B 7& F @5 #4 # #3#? ' # # =34 B 4@ #= '34 '#?;.' # >#'4%B % FB# ' # 34 ?4 #F ?# ' A 7& 4'&4 4'1 'O =# F 4##? ' #' #4'#%4@%'## 4# #@5 #4 1 A #% B# E "# B#44@ # #3#? 4# &#'4@@# #' =# FB#' # B?4 #3#=# #='# #F'#3&'#B)?)31 '& ' 4'4 ##F ' F 4'# #'@5 #4 :,.D#&# #4'#B'@I # #&3#'%&'# #'1 =#% !>#F #44@ 4 4#?4B"#

),*+,-)

+*../+*..0 '&#7,D;.>#'44#FB##AB"# # #' #=#F4 4'&4 4' ' '34 4##441 F# F ## "# #44@ =' B'@I B@' # ># & ?4 '#3 ' 4 '34 ''4#F '7&' # ,D*. ,D-.1 #@' =#F '&3= ' &'4 B"# 4' A 7& ' VV74#7=' 4 #'1

),;+,-)

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

),0+,-)

+*../+*..0,*1

=#% ## '' #'# ' F 4 # #3# '# A '# F ?)# # E # 44'# # #&1 ' %## # ' #4# #' F### )A@ &# ?#3' #'@ #)# # E @# #&'4'4#6 2,***;-'#10+@1*0-L,,D 0,'#1010;L

+D-D+*..0,04@*..091,;1

B# ##'% '# B '' & #' #4'#A' #''34 ' ?@'#' ' #' '#F'&# B4' 6 E * B3# '4@%= 'J 4 'I % # ' '# FB7 '& #' @5 #4 ' ')'I ' % ' 4'# ,.C '34 % ' 0. @5 #4 # #3#?%F#' 4#A#'# #'B 3'#' #' '" # '34 % ' ,* '# B @# ' BE '#B * '# B @#%A !#((' '%&' 2' #''34 ''53 #'##FB'#B 1 >#3 8!4'&J%# %!1J"7%!4M#%!1"#%!4'% I31

'4#@4## #=8 3==#7)I# I18 !1''# &#)# 8 1'&J '#'='4 E '44#F? #1 7&% 3==#78