Grundstückgewinnsteuer | Nach zürcherischem Steuerrecht setzt die Anrechnung von Projektkosten voraus, dass das Projekt (oder allfällig nachfolgende, in einem Entwicklungsprozess stehende Projekte) ausgeführt oder zumindest bei der Veräusserung des Grundstücks vom Käufer übernommen wurden. Für Tätigkeiten, die jeder Bau erfordert und die in der Regel dem Bauherrn obliegen (Bauherrenleistungen), kann grundsätzlich kein Generalunternehmerhonorar beansprucht werden. Diese Nichtanrechnung von gewissen Aufwendungen bedeutet zwar eine Durchbrechung des Prinzips der Besteuerung nach der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit. Dennoch erscheint diese Regelung nicht als willkürlich und damit nicht als verfassungswidrig. Das Steuerharmonisierungsgesetz enthält bezüglich der grundsteuerlich anrechenbaren Aufwendungen keine Regelung. | Art. 12 Abs. 1 StHG, Art. 127 Abs. 2 BV, § 221 Abs. 1 StG
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Zürich Steuerrekursgericht 28.08.2009 2007 Zurich Steuerrekursgericht 28.08.2009 2007 Zurigo Steuerrekursgericht 28.08.2009 2007
Grundstückgewinnsteuer | Nach zürcherischem Steuerrecht setzt die Anrechnung von Projektkosten voraus, dass das Projekt (oder allfällig nachfolgende, in einem Entwicklungsprozess stehende Projekte) ausgeführt oder zumindest bei der Veräusserung des Grundstücks vom Käufer übernommen wurden. Für Tätigkeiten, die jeder Bau erfordert und die in der Regel dem Bauherrn obliegen (Bauherrenleistungen), kann grundsätzlich kein Generalunternehmerhonorar beansprucht werden. Diese Nichtanrechnung von gewissen Aufwendungen bedeutet zwar eine Durchbrechung des Prinzips der Besteuerung nach der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit. Dennoch erscheint diese Regelung nicht als willkürlich und damit nicht als verfassungswidrig. Das Steuerharmonisierungsgesetz enthält bezüglich der grundsteuerlich anrechenbaren Aufwendungen keine Regelung. | Art. 12 Abs. 1 StHG, Art. 127 Abs. 2 BV, § 221 Abs. 1 StG
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