Erwägungen (4 Absätze)
E. 1 Sull'istanza di replica. a) L'Autorità di vigilanza può ordinare un ulteriore scambio di allegati scritti o citare le parti a un'udienza (art. 12 LPR) quando ciò sia necessario a parere dell'Autorità stessa o quando una parte lo richieda, indicandone i motivi. b) I reclamanti si sono limitati a formulare in termini apodittici domanda di replica o di citazione all'udienza, omettendo di specificarne i motivi. c) L'istituto del reclamo è caratterizzato dall'imperativo di celerità. d) I reclamanti, per poter essere ammessi a replicare, devono pertanto indicare espressamente e con chiarezza -in termini di tempo non superiori a quelli di reclamo- tutti i motivi rilevanti entranti in linea di conto e tali da legittimare la concessione di un termine per presentare l'allegato scritto di replica come pure, se del caso, la fissazione di un'udienza. e) Il diritto di essere sentito esige infatti che l'autorità accordi alle parti la facoltà di replicare se, nelle osservazioni al reclamo, siano resi noti per la prima volta motivi importanti, sui quali i reclamanti non hanno ancora avuto la facoltà di esprimersi (DTF 114 Ia 314 cons. b, 111 Ia 3 e rinvii). Siffatta esigenza procedurale è indispensabile affinchè l'Autorità di vigilanza possa determinarsi pienamente e celermente sulla domanda di replica. In replica non è comunque possibile addurre nuovi fatti o mezzi di prova già propronibili al momento del reclamo e si potrà tener conto -in ossequio al diritto di essere sentito dedotto dall'art. 4 Cost.- solo delle allegazioni riferite alle novità rilevanti risultanti dalle osservazioni delle parti. f) Nel caso di specie i reclamanti hanno omesso l'indicazione dei motivi rilevanti per la concessione del diritto di replica e per la fissazione di un'udienza: ne consegue la reiezione dell'istanza 7 dicembre 1995.
E. 2 a)Le iscrizioni nel registro per i patti di riserva della proprietà non richiedono per la loro validità che siano portate a conoscenza dellacquirente, a differenza di quanto capita per la cancellazione (art. 14 cpv. 1 RIPP, Regolamento concernente liscrizione dei patti di riserva della proprietà del 19 dicembre 1910 della Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale federale in RS 211.413.1), cfr.DTF57 III 63: il dies a quo per il computo del termine di dieci giorni per presentare il reclamo ex art. 17 LEF (cfr. art. 21 RIPP) contro uniscrizione si determina nel momento in cui lacquirente ha avuto notizia delliscrizione controversa (cfr.Bruno Haberthür, Die Verordnungen des Bundesgerichts zum Eigentumsvorbehaltsregister, inBlSchK1964 p. 9).
b) __________e __________ hanno avuto conoscenza delliscrizione già il 19 settembre 1995, quando lUE di Lugano -alla presenza di __________ quale direttore con firma individuale dellescussa- ha allestito linventario degli oggetti colpiti dal diritto di ritenzione del locatore, indicando espressamente che tutto quanto inventariato, tranne le posizioni n. 118 e n. 119 sono gravate da riserva di proprietà iscritta presso lo scrivente Ufficio con il n. di controllo __________, a favore del signor __________: ne consegue la tardività del reclamo 17 novembre 1995 contro liscrizione nel registro dei patti di riserva dellinventario relativo al ritrovo pubblico in oggetto.
3.Ai reclamanti va ricordato che la reiezione del gravame per tardività non è di loro pregiudizio. LUE di Lugano, ritenuto che __________ rivendica una riserva di proprietà sugli oggetti inventariati, dovrà procedere conformemente a quanto sancito dal Tribunale federale nelle Circolari
n. 29 del 31 marzo 1911 (BBl1911 III 514) e n. 14 dell11 maggio 1922 (DTF48 III 107). La reclamante __________ nella sua qualità di debitrice, potrà quindi contestare la riserva di proprietà di __________ quando lufficio le assegnerà il termine per pronunciarsi a tal riguardo (Fritzsche/Walder, Schuldbetreibung und Konkurs nach schweizerischem Recht, vol. I, § 26 n. 77 e rif. ivi).
Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale dappello
quale autorità di vigilanza
Il presidente La segretaria
E. 3 Ai reclamanti va ricordato che la reiezione del gravame per tardività non è di loro pregiudizio. L’UE di Lugano, ritenuto che __________ rivendica una riserva di proprietà sugli oggetti inventariati, dovrà procedere conformemente a quanto sancito dal Tribunale federale nelle Circolari
n. 29 del 31 marzo 1911 (BBl 1911 III 514) e n. 14 dell’11 maggio 1922 (DTF 48 III 107). La reclamante __________ nella sua qualità di debitrice, potrà quindi contestare la riserva di proprietà di __________ quando l’ufficio le assegnerà il termine per pronunciarsi a tal riguardo (Fritzsche/Walder, Schuldbetreibung und Konkurs nach schweizerischem Recht, vol. I, § 26 n. 77 e rif. ivi).
E. 4 Intimazione a: - __________ Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello quale autorità di vigilanza Il presidente La segretaria
Volltext (verifizierbarer Originaltext)
Incarto n.15.95.00233
Lugano
20 dicembre 1995/C/fc/fb
In nomedella Repubblica e Cantonedel Ticino
La Camera di esecuzione e fallimentidel Tribunale d'appello quale autorità di vigilanza
composta dei giudici:
Cometta, presidentePellegrini e Zali
segretario:
Baur Martinelli, vicecancelliera
statuendo sul reclamo 17 novembre 1995 di
1.__________
2.__________
entrambi patr. dallavv. __________
Contro
loperato dellUfficio di esecuzione di Luganoe meglio contro liscrizione nel registro dei patti di riserva della proprietà riferita al contratto stipulato tra __________ quale acquirente e
__________
quale alienante (iscrizione n. __________);
viste le osservazioni: - 26 novembre 1995 di __________
- 29 novembre 1995 dellUE di Lugano;
esaminati atti e documenti;
ritenuto
in fatto:
A.Con "contratto di acquisto di azioni" (Aktienkaufvertrag) del 9 giugno 1995 __________ ha venduto a __________ le azioni della ____________ proprietaria esclusiva tra l'altro di tutto linventario del ristorante __________ per limporto di Fr. 785000.--.
Al punto 7 del contratto risulta la seguente pattuizione:
- Bis zur vollständigen Bezahlung des Rest- Aktienkaufpreises von Fr. 248100.-- und der Entlassung aus der Bürgschaft bei der Tessiner Kantonalbank per 30.9.95, steht dem Verkäufer das Recht zu, sich über das Inventar einen Eigentumsvorbehalt eintragen zu lassen. Somit dürfen die lt. Inventarliste vom 4.1.95 aufgeführten Gegenstände bis zur vollständigen Bezahlung nicht, ohne schriftliche Erlaubnis des Verkäufers, verkauft werden.
B.Il 25 luglio 1995 __________ ha presentato allUE di Lugano una richiesta di iscrizione nel registro dei patti di riserva della proprietà relativa allinventario dellesercizio pubblico: liscrizione ha avuto luogo il 26 luglio 1995.
E.Con reclamo 17 novembre 1995 __________ e __________ hanno postulato la declaratoria di nullità delliscrizione della riserva di proprietà nel registro dei patti di riserva della proprietà in favore di __________, atteso che linventario in questione non è mai stato di proprietà del signor __________. Per i reclamanti infatti tali beni sono sempre appartenuti alla società presso cui essi sono stati inventariati.
F.Delle osservazioni 26 novembre 1995 di __________ e 29 novembre 1995 dellUE di Lugano si dirà, per quanto necessario, in seguito.
G.Il 7 dicembre 1995 i reclamanti hanno chiesto di replicare o di essere eventualmente citati per un'udienza, atteso che "alcune delle affermazioni di __________ meritano una breve replica" qualificata di "utile rispettivamente necessaria";
Considerato
in diritto:
1.Sull'istanza di replica.
a)L'Autorità di vigilanza può ordinare un ulteriore scambio di allegati scritti o citare le parti a un'udienza (art. 12 LPR) quando ciò sia necessario a parere dell'Autorità stessa o quando una parte lo richieda, indicandone i motivi.
b)I reclamanti si sono limitati a formulare in termini apodittici domanda di replica o di citazione all'udienza, omettendo di specificarne i motivi.
c)L'istituto del reclamo è caratterizzato dall'imperativo di celerità.
d)I reclamanti, per poter essere ammessi a replicare, devono pertanto indicare espressamente e con chiarezza -in termini di tempo non superiori a quelli di reclamo- tutti i motivi rilevanti entranti in linea di conto e tali da legittimare la concessione di un termine per presentare l'allegato scritto di replica come pure, se del caso, la fissazione di un'udienza.
e)Il diritto di essere sentito esige infatti che l'autorità accordi alle parti la facoltà di replicare se, nelle osservazioni al reclamo, siano resi noti per la prima volta motivi importanti, sui quali i reclamanti non hanno ancora avuto la facoltà di esprimersi (DTF 114 Ia 314 cons. b, 111 Ia 3 e rinvii).
Siffatta esigenza procedurale è indispensabile affinchè l'Autorità di vigilanza possa determinarsi pienamente e celermente sulla domanda di replica.
In replica non è comunque possibile addurre nuovi fatti o mezzi di prova già propronibili al momento del reclamo e si potrà tener conto -in ossequio al diritto di essere sentito dedotto dall'art. 4 Cost.- solo delle allegazioni riferite alle novità rilevanti risultanti dalle osservazioni delle parti.
f)Nel caso di specie i reclamanti hanno omesso l'indicazione dei motivi rilevanti per la concessione del diritto di replica e per la fissazione di un'udienza: ne consegue la reiezione dell'istanza 7 dicembre 1995.
2.
a)Le iscrizioni nel registro per i patti di riserva della proprietà non richiedono per la loro validità che siano portate a conoscenza dellacquirente, a differenza di quanto capita per la cancellazione (art. 14 cpv. 1 RIPP, Regolamento concernente liscrizione dei patti di riserva della proprietà del 19 dicembre 1910 della Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale federale in RS 211.413.1), cfr.DTF57 III 63: il dies a quo per il computo del termine di dieci giorni per presentare il reclamo ex art. 17 LEF (cfr. art. 21 RIPP) contro uniscrizione si determina nel momento in cui lacquirente ha avuto notizia delliscrizione controversa (cfr.Bruno Haberthür, Die Verordnungen des Bundesgerichts zum Eigentumsvorbehaltsregister, inBlSchK1964 p. 9).
b) __________e __________ hanno avuto conoscenza delliscrizione già il 19 settembre 1995, quando lUE di Lugano -alla presenza di __________ quale direttore con firma individuale dellescussa- ha allestito linventario degli oggetti colpiti dal diritto di ritenzione del locatore, indicando espressamente che tutto quanto inventariato, tranne le posizioni n. 118 e n. 119 sono gravate da riserva di proprietà iscritta presso lo scrivente Ufficio con il n. di controllo __________, a favore del signor __________: ne consegue la tardività del reclamo 17 novembre 1995 contro liscrizione nel registro dei patti di riserva dellinventario relativo al ritrovo pubblico in oggetto.
3.Ai reclamanti va ricordato che la reiezione del gravame per tardività non è di loro pregiudizio. LUE di Lugano, ritenuto che __________ rivendica una riserva di proprietà sugli oggetti inventariati, dovrà procedere conformemente a quanto sancito dal Tribunale federale nelle Circolari
n. 29 del 31 marzo 1911 (BBl1911 III 514) e n. 14 dell11 maggio 1922 (DTF48 III 107). La reclamante __________ nella sua qualità di debitrice, potrà quindi contestare la riserva di proprietà di __________ quando lufficio le assegnerà il termine per pronunciarsi a tal riguardo (Fritzsche/Walder, Schuldbetreibung und Konkurs nach schweizerischem Recht, vol. I, § 26 n. 77 e rif. ivi).
Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale dappello
quale autorità di vigilanza
Il presidente La segretaria