opencaselaw.ch

ATA/955/2004

Genf · 2004-12-07 · Deutsch GE

Résumé: La lettre des autorisations rendues par le DAEL est parfaitement claire et ne vise en aucun cas la destination du lot litigieux, soit plus encore, son changement. Le délai de 30 ans nécessaire pour se prévaloir de la prescription acquisitive peut être considéré comme échu au jour du prononcé de la décision querellée. Par ailleurs, la passivité de l'autorité (24 ans) alors qu'elle avait connaissance de l'affectation commerciale de l'appartement, invalide l'ordre de remise en état. Protection de la bonne foi.

Volltext (verifizierbarer Originaltext)

         

             

       !    "#$%%  !" #$%&  &       & $   ' & (     #$     

'()*'

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

'@)*'

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

'+)*'

)+,,)(--. (0 0 /D& &;/*?( & &#9&# #&  >&9 #& OC;#  #& 58$ &#   9#6 &#  #3   9&# #&   >&9 #&  9#& OC;#  #&  #&   #  &39 0  &#  ;##   ## & "$ > &3 #&$     ># 9&#># #;9    # #& O 9#& OC;#  #& & & #&0 O    &# "#  #   %#3  9&9   O& &#   &# #& ?D,$ ?D,)(  /++(0 ;0 3# #&#  9&#># &9 :##0

 & >&#9# ##O# # #&C39 O>>  #& ;P #9 OC;#  #&$>&3 #& 0  $ &#9&# #&$ >&9 #& &% #&9#&OC;#  #& (+B%#/**?5 '+(-8 &#"# & (+B%#/**?0 @0  

O6$ # # "O#99;&9  & &?0-. # :O&#3#&Q&99#99; #&39 0 & &   & >&#;#'>&##& 9 9& #> " >  #&&  ?0-.0 % # $# #&"## #%  #&#   &#" : #&99# & ?0-.0   #;   % C  " #&  %&# # O>>  #& &99#& ?0-.%###&   &#&#  F 9#& 9& #>0 .0  & 9#&  &# #&& # ?D,$?D,)(  /+(($#&%# >A9 C& %# /*DD"&&;B &# JC39  # #& 9  9 #&  >K$ &#   A  9  #   /(/$   $&& A& &# ?0-( ?0-@0& ?0-.&;B   # #3 &99 AK$&# 9  >  #&& ?0-.$ #  "F     &# #&A0  

>#$  >    # 9  #0   $%#  # #&& &?0-.$&# &&C39 0     $& 3$&&# F B 0

+0

 >  #& &99#  &  ?0-.  &#:A9##$% # #&"## #%$     #  &B&  &#   >  #&     :  # #& "## #%  9 #6 #99&;##6$  #; >  F   # :  # "   &#   %   && ;#9 O#  #&&>&9&# :    5 F   #; > /0 /+@)(--@  (+ %# (--@ &#0 @   ># E

)@+.)(--./?&%9;(--.E /*,@(**E/*,/ (+-80   4&2  &$## >> C&"  & #:#  &# "O &# #& #&# #$6  $: #9##  #&& #&# 0 & #&&# #F   &#& #"$#N A &##9 #>>##O# #& >#  &# "#A# #   % E    & 99    &"O# O3#    9#   #"   &#  &99    &  &  #&$ "# %F   3 #9&  &O#   #& O# #&# #&9 #6&  #&0  &3 #& :  ##   F  9# &"   ;#9  O #  #& &>&9  &#  O#9& &  9& #>  &#    &#  5

)(/?)(--@/+%#(--@80 ;0 #  : #" &# % &&  ;#9 O#  #&&>&9&# O#"39 A  C39  O>>  #&0  >> $  #   &#  &#  F  3 # 39 9 #65

)@+,)(--..9#(--.E

)(/?)(--@# 80

'D)*'

)+,,)(--.  

 &#&99& &99#0     #6  &# " !9 '# # 2#C#$&!&# > #$& #&##"& $ "# #>#  >#  &   & #&$ "  #3# &99J&&>#&K: #/9/*D.0

>#$  &   &9 #& &#&$ 9 & "& ?0-.#   ##: >#&99##/*D.0  

%"#6$   # &99 &#       >#% >&9#9 A#>$ F  &# &99 C  B&  &&   ##&"$&# /D>%#(--.0 D0  ;#9F9$#  #  #   6$& #&9# 9F90    #; >   >>  B3 "O &  9&# #&$  #%9  O% #&$ O   >Q& 3 %; "O O;  & O &# 04& ##%&LO &# # %#  % OA# #&#@-$9#&L &  &  #& &  #  &  #& & &>&9$ & "O  &## &# &N ># %O  #&&99   #& E    $  &  #&  ;& >&# %#  ;&#F 5

)+(*)/***D 9;/***80 & & >&# "#& A #&0 ##$#%#  O &# "#O# %# #99# 9 :O& O&  #&&  &#O 633& #  #%O &# #& # &O &# #& : >#    #&# #& 30 4  >#  " O &# # #99 #&# #& #;&>&#O&%3 &39 #$&"O# ## &  :#>#;P #9 $ &#  &;#3    &#  : & #  O&%3  " #& 5

)@+,)(--. 

)(/?)(--@ # 80  ## &% # #& ## 9  #9 #0      #9      #  >: >  #&&99#& ?0-.$ ##&99;0  #

',)*'

)+,,)(--.   $ 9 %# ##># 9 &# >  #& &99# > :OC;#  #&0,0  &##9#0    %#(--.E,-.0/  %#(--.E &#9#  21/O+--0':1##2&#340 0$:C3 7 3>>#6'B# B07   !0 &&#  %#'# 7   0&%H    &#&>&9 F  &99#"A #0  6%$       3>>#67