Résumé: Construction de trois villas contiguës sur une parcelle morcellée par la suite en 4 parcelles distinctes. Rien n'empêche le propriétaire d'une parcelle d'acquérir une parcelle contiguë pour pouvoir augmenter la surface constructible de sa propriété, soit de convenir avec un propriétaire voisin qu'il mette à sa disposition pour le calcul de la surface constructible une surface de territoire qui n'a pas déjà servi à un tel calcul. Au vu de ce qui précède, l'augmentation des droits à bâtir sur la parcelle des recourants n'est envisageable qu'avec l'accord de tous les propriétaires des parcelles résultant du morcellement, dans la mesure où cette augmentation affecte également leurs droits.
Volltext (verifizierbarer Originaltext)
! ""#!" $" % !&! '&$! ' '$ ( ( ! "# ! $%&' ' ( ( ())) () *)) ( (
+,)) ) ( () )) -((.)) / ( ( ""#!" !'! '&$! "0$.() ! "$ %&'
"()*+"
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
"-)*+"
),,-.)(++/ *:+-, $ A ' "D%A & B-(@9 & : &$ 9 0
8 9 $9 '$ A7F $ 5 $ : $ ' ' 9$ L'$ ;L>0,0 #K -* 5 (++,; 33:3*(,"I0,>% '6 '7 ' ' '$$ $& : ' $ $' 1$$ $& ' $ ' 1' 5 $' :9 $ 5 : 87$ $'& $': $$ " 9 $ 5 :9 9 0 '5 7F $5 HA 6$ ;*@45(>% 'H 1$ $ ' 1 (*%- M;N*@4 O *+,P (4*) *:(4+ Q +%(*->% $ 1 +%*-*0'"': 1 5 $ //5( $ &0 1$% '5 $&$ $%'& ' $'5$$ A/%4+50 /0 ' &$ $$ :$ $' #K ' '$ $10 $$ % 'H '6'7 ' &$ 1&' 7 5 ,5$(++, '55$$': 8$ % $& 5 /' '7 (++,% ' $5$$ $ : 60 @0 $$' -* 5$ (++/% 5 1 : ' $ $' ' $ '$$ 0 '$ A7F $ ' $' 6$ &$ 7 B*:+-,0%& #: '$ $&$ ' #:'& 'H ' $' &$ $ 5 K 65$ $' & 1 $ 5' 5 05 'R 'H $ $1 '$ A7F $ &'$$ %$$5 $#$ :' ' $ $ ' 0 % !0 '7 &$ 1 ' ' ' 'H 0 40 (3H$(++/% '6'7 '' ' A: ' $$' 0' 'A' $'0 : 6$ $ $ $ $'L $& A $ ' $' 6$9 # 1 ' '& ' $''$ ' A ' $9$$ 0:9 $ 5 'H ' $ $ ' $'A+%(*- $ '1' 5 A: $ /3$ 5$ '$ ' $' $ $'$& *,& $*3..; "/+/>%#$ &'D$ # 6 : $$ $'' '&$ K ' A+%(($' $' 'H $ 8 9 $# 0
",)*+"
),,-.)(++/ .0 *3 H$ (++/% '6 '7 ' $ & ' %1$ '$ $' 5 0' ' 1$ '7 & $' (+ 57 (. ' '7 (++/ & A ' ' $ !'$ $' $% $ '" ' $ $ '6'7 ' # $ $$#$ &'$ 6 ' 5'5 & %# '$ A7F $ B*+-,&$ $ 0 '6 $ ' ' ' 'H 0 30 .'& 57 (++/%'55$$' H ' $ 0 $ '$ $' 9 $5$ 6 :' $' E' ' $' $ A ' $' : $ K 7$ &$ $ ' '7 A ' 5$$ %1 '9 $' 9 6 0 $ #: 1 $#$&$ HA $ '5 1'$ ' : 1 7F $ '&$ :K $ ; L *+*(.3G *3443-G
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
"/)*+"
),,-.)(++/ $ '$ $' 5 $ 5 '9 ' 1 +%( ' # % '55 : % ! D% ' $ % &$ 5 ' :$ $ $' &$ '7F $ B*C+-,0% $1$ ' 1 ' $ '&'$ $&$ $ 5 $ ':$5 $' &$G "' $ (5$*33*% &$ $1' 5 8$ 8 9 : 'H ' $' B*C+-,# "$ $ 9 & : 8 9 ' ' A 1 8 5 $ ' 7 1$$$ '*(., **@30 **0 (+H&$ (++@% 5 1$ '7 & $' ' 0 ' : $ 95 ' & $$' -* 5$ (++/%$' A' H 0 ' % $ :&$ :'7$9 $' # $ :$ $ $' &$ $ $' '$ A 7F $ C7 "$ $ K $&'# ' 5 5 6: $$ $''1$6 '$0 : $ 34-' $&$$ *+ 57 3+4; I"I(*+> $ $$ $ $7 A 0 9 $ 1 $ : &$' $' $$ 7' 1'$% $"$ $ $1' :7 : : ' 1$ A: 9 '6'7 '0
1$% 5 :&$ 7 ' '&'$ : $ $' 1 '9 $' & : $ /3$ , 0 *(0 '6 '7 ' 1$ '7 & $' ' *45 (++@0' A' H $$#:& 5 : #$ 7 $ 5$ ' 0 &$ '6 '7 ' 1$$ $ : 57 '$ &$ ' $9? $1$ 7 : ' $ $' ' $ $& (/'2 *34*0 'H : 57 % ' $ ,33 5( 1 87$ 7 % &$ $ B *C+-,0% : 1$$ (C,.* 5(% #$ ' '$ A ' 1 +%(%'$ 56$55 ' $7
"@)*+"
),,-.)(++/ & $ '$ $' &$9 A : '# 0 : $&$ # '$ A7F $ $ :$ &$ $ 9 5 $ 0 ' % B *C+-, $ 9 & : &$ $ $' '$ 7F $ ' # '&$ K ' $ #: '9 5 0 % 'H '6'7 '7' $$ $ A $': ' $ :87$ $' 0 5 :9 $ 5 'H 5 ' $ &$' $' &$ 5 $' 0
1$% 'H $ $9$ 6 : $ '1' 5 A : $ @3 $1 6 $ 6$5$ ' $ 0 *-0 '6'7 '' ' $# **& $ -5$(++@0 '6 '7 ' $# (- 5$ (++@ '$$ C$ $' !0 $0 ' $ 5K5 H' % 5 $$# $ 5 5$ $'(+H&$ (++@0 *,0 , '2 (++@% $ ' $1' 5 # $ 9 A H9 0) ( *0 H 5 $ & H $$ $' '5 % ' &7 ; 0/@ '$ :' 9$ $'H$$$ (('& 57 *3,*" " (+/G 0@-0*$ 0 '$ ' 5$$ $& *( 57 *3./" " /*+>0 (0 #:$ 9 $ : $ (3$ ( ' $ $'1 *. & $*333; 0"I*+*>% '$ :K '1 0 11 %: ' $ 5 5 A :$ $' ' # & 5$$ $ ' 5$ 1' 5 '&$ $' # % ' : 5$ 0
C 0 $75$$ $1C 65$ ' # $ $9 # ' C9 '1' 5$ 6 $ $' 9 $5$ 6 C' $' E' ' $'% ' 5 9 5 8 5'$ 6 $ '$ 0 /0 I ' H $ % $ C 5 K8 ' $ $ C # '# % $ ' 5'D % C# $ ' $9? ' '&'$ 95 1 ' $7 ' $ G C$ # $ '& 7 %$ $% 5K5 7 %' ' $'#$'$ A'& $ & ' $ $ &'$$# $ 5 A $ '$ $'% ' 1 ' $7 % 1 $#$ C HA &$A ' 7F $5 6$ 0 5$ 0
& #$ 0 '"': $ 0 0 ' 1'$% 0 0 ' $' :$5 ' ' $ '$ $' ' ' 1 ;04>0 0 ' % 1 '"'%D'5 $ '"' ' $' :$5 ' % 6 (+M 1 ;03>0 10 ' #:' '& : ' $' %: "A"$ 87$ $' $ ' 55 $ $& 6 87$ 7 ' %5$ ' 6 1' $' $%$ ' H $ # 9 E"$1 $ ' E" $ '$ K $ '$ $' 1 7F $ #:$95 : 5 $ ' $ 0 '55 &$" %$ AC ' $ $' ' $ (/'2 *34*% 6: $$ $'' +%(%5$AC '# $AC $ /3$ *
* % : 57 B*:+-,0 I ' # '$ $' 95 $' '$ A7F $ $ $' $ /3$ *( 0,;+%(/%'$ +%(4>0
"3)*+"
),,-.)(++/ %'55 6 ' $" % '8 6 '$ A7F $ C ' %$ A5' 5 % &$ A5'$1$ $ $' C 57 $5 & 9 5 K H 0
11 % 5 C ' C ' 6 ' 0 $ ' $ % 0 VVVVV,)( ) 1%"2 #!3 &7 ' $ H */ 57 (++/ !5 ! $'' !'$ '$''7 '' $$' '55$$' ' ' 5 $< ' $'.'& 57 (++/G "2 '3 H G 5 A8 9 '6'7 '% $'H'$ 5 '$$ 5 % 5'5 UL*:+++0"G
"*+)*+"
),,-.)(++/ ' 6 '6 '7 $ 5$ UL*C+++0"%A8 9 '6'7 '% $'H'$ 5 '$$ 5 G '55$# K A ! "# ! $% &' ' % A '55$$' ' ' 5 $< ' $'% 5 ' $' 8''9$ :$1' 5 $'$$#:A! "$ % &' !5 ! !'$ &$ '7 0 I$ 9 =!5 '&D% $ %!0D8< %!5 U $%!0 8 $%!5 '% H9 0
'5 $75$$ $1= 9 11$< "H $ H0= !0 ''$ &$ " $ = 0'&D ' $ '1' 5 K '55$# 6 $ 0 <& % 9 11$< =