Gestützt auf Art. 490 Abs. 2 i.V.m. Art. 960 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB lässt sich nicht nur die Nacherbeneinsetzung, sondern auch das Nachvermächtnis im Grundbuch vormerken (E. 2.2). Die lebzeitige Übertragung eines Grundstücks auf die Nachkommen unter gleichzeitigem Vorbehalt der Nutzniessung stellt ein Rechtsgeschäft unter Lebenden und kein (Vor-)Vermächtnis dar. Die dabei den Nachkommen auferlegte Pflicht, das Grundstück in deren Erbgang auf ihre eigenen Nachkommen weiter zu übertragen, ist daher nicht als Nachvermächtnis zu qualifizieren. Mangels einer gesetzlichen Grundlage kann die Weiterübertragungspflicht nicht im Grundbuch vorgemerkt werden (E. 4). Selon l'article 490, alinéa 2 en relation avec l'article 960, alinéa 1, chiffre 3 CCS, il y a lieu d'annoter au registre foncier non seulement la substitution fidéicommissaire, mais également le legs avec substitution fidéicommissaire (c. 2.2). Lorsqu'un propriétaire transfère de son vivant un immeuble à ses descendants, en se réservant l'usufruit de l'immeuble, il s'agit d'un acte entre vifs et non d'un legs (grevé de substitution). Par conséquent, l'obligation imposée aux descendants de continuer à transmettre l'immeuble dans leur succession à leurs propres descendants ne peut être qualifiée de legs avec substitution fidéicommissaire. En l'absence d'une base légale, il n'est pas possible d'annoter au registre foncier l'obligation de transfert ultérieur (c. 4).
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Bern Verwaltungsbehörden Direktion für Inneres und Justiz, Grundbuchämter 26.11.2012 32.13-11.69 Berne Autorités administratives Direction de l’intérieur et de la justice, Droit du registre foncier 26.11.2012 32.13-11.69
Gestützt auf Art. 490 Abs. 2 i.V.m. Art. 960 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB lässt sich nicht nur die Nacherbeneinsetzung, sondern auch das Nachvermächtnis im Grundbuch vormerken (E. 2.2). Die lebzeitige Übertragung eines Grundstücks auf die Nachkommen unter gleichzeitigem Vorbehalt der Nutzniessung stellt ein Rechtsgeschäft unter Lebenden und kein (Vor-)Vermächtnis dar. Die dabei den Nachkommen auferlegte Pflicht, das Grundstück in deren Erbgang auf ihre eigenen Nachkommen weiter zu übertragen, ist daher nicht als Nachvermächtnis zu qualifizieren. Mangels einer gesetzlichen Grundlage kann die Weiterübertragungspflicht nicht im Grundbuch vorgemerkt werden (E. 4). Selon l'article 490, alinéa 2 en relation avec l'article 960, alinéa 1, chiffre 3 CCS, il y a lieu d'annoter au registre foncier non seulement la substitution fidéicommissaire, mais également le legs avec substitution fidéicommissaire (c. 2.2). Lorsqu'un propriétaire transfère de son vivant un immeuble à ses descendants, en se réservant l'usufruit de l'immeuble, il s'agit d'un acte entre vifs et non d'un legs (grevé de substitution). Par conséquent, l'obligation imposée aux descendants de continuer à transmettre l'immeuble dans leur succession à leurs propres descendants ne peut être qualifiée de legs avec substitution fidéicommissaire. En l'absence d'une base légale, il n'est pas possible d'annoter au registre foncier l'obligation de transfert ultérieur (c. 4).
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