War im Zeitpunkt des Grundstückserwerbs kein Werkvertrag abgeschlossen worden, ist die Handänderungssteuer gleichwohl auf dem Gesamtpreis (Landpreis und Werklohn) zu erheben, wenn eine rechtliche oder wirtschaftliche Verpflichtung zum Abschluss eines solchen bestand. Der drohende Verlust der bereits vor Abschluss der Kaufvertrages vereinbarten Projektierungskosten, schränkt die Freiheit der Landkäufer, mit wem sie das Bauprojekt letztlich verwirklichen wollen, entscheidend ein (Erw. 6). Si, au moment de l'acquisition de l'immeuble, aucun contrat d'entreprise n'avait été conclu, l'impôt sur les mutations doit être perçu sur le prix global (prix du terrain et prix de l'ouvrage) s'il existait une obligation légale ou économique à la conclusion d'un tel contrat. La perte potentielle des frais d'étude du projet déjà convenus avant la conclusion du contrat de vente restreint de manière décisive la liberté des acheteurs du terrain quant à la personne avec laquelle ils souhaitent, en définitive, concrétiser le projet de construction (c. 6)
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Bern Verwaltungsbehörden Direktion für Inneres und Justiz, Grundbuchämter 11.01.2010 32.13-07.145 Berne Autorités administratives Direction de l’intérieur et de la justice, Droit du registre foncier 11.01.2010 32.13-07.145
War im Zeitpunkt des Grundstückserwerbs kein Werkvertrag abgeschlossen worden, ist die Handänderungssteuer gleichwohl auf dem Gesamtpreis (Landpreis und Werklohn) zu erheben, wenn eine rechtliche oder wirtschaftliche Verpflichtung zum Abschluss eines solchen bestand. Der drohende Verlust der bereits vor Abschluss der Kaufvertrages vereinbarten Projektierungskosten, schränkt die Freiheit der Landkäufer, mit wem sie das Bauprojekt letztlich verwirklichen wollen, entscheidend ein (Erw. 6). Si, au moment de l'acquisition de l'immeuble, aucun contrat d'entreprise n'avait été conclu, l'impôt sur les mutations doit être perçu sur le prix global (prix du terrain et prix de l'ouvrage) s'il existait une obligation légale ou économique à la conclusion d'un tel contrat. La perte potentielle des frais d'étude du projet déjà convenus avant la conclusion du contrat de vente restreint de manière décisive la liberté des acheteurs du terrain quant à la personne avec laquelle ils souhaitent, en définitive, concrétiser le projet de construction (c. 6)
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