a Fall einer gerichtlich genehmigten Scheidungskonvention, in welcher der Ehegattin ein Grundstück zugesprochen wird, das einer GmbH gehört, an der beide Ehegatten als alleinige Gesellschafter beteiligt sind. b Wird bei der Grundbuchanmeldung des Eigentumsübergangs die Scheidungskonvention als Rechtsgrundausweis vorgelegt, ist die Anmeldung abzuweisen. Die Ehegattin kann deshalb nicht als neue Eigentümerin eingetragen werden, weil die Scheidungskonvention nur zwischen den Ehegatten wirkt, nicht aber bezüglich der GmbH. Die natürlichen Personen als Gesellschafter und die GmbH sind verschiedene Rechtssubjekte. a Cas d'une convention de divorce approuvée par le juge selon laquelle l'épouse se voit attribuer un immeuble appartenant à une sàrl dont les époux sont les deux seuls associés. b Si la convention de divorce est produite comme justificatif à l'appui de la réquisition d'inscription du transfert de propriété au registre foncier, la réquisition doit être rejetée. L'épouse ne peut pas être inscrite en qualité de nouvelle propriétaire car la convention de divorce ne déploie ses effets qu'entre les époux et non vis-à-vis de la sàrl. Les associés en tant que personnes physiques et la sàrl sont des sujets de droit distincts.
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Bern Verwaltungsbehörden Direktion für Inneres und Justiz, Grundbuchämter 13.04.2007 32.13-06.84 Berne Autorités administratives Direction de l’intérieur et de la justice, Droit du registre foncier 13.04.2007 32.13-06.84
a Fall einer gerichtlich genehmigten Scheidungskonvention, in welcher der Ehegattin ein Grundstück zugesprochen wird, das einer GmbH gehört, an der beide Ehegatten als alleinige Gesellschafter beteiligt sind. b Wird bei der Grundbuchanmeldung des Eigentumsübergangs die Scheidungskonvention als Rechtsgrundausweis vorgelegt, ist die Anmeldung abzuweisen. Die Ehegattin kann deshalb nicht als neue Eigentümerin eingetragen werden, weil die Scheidungskonvention nur zwischen den Ehegatten wirkt, nicht aber bezüglich der GmbH. Die natürlichen Personen als Gesellschafter und die GmbH sind verschiedene Rechtssubjekte. a Cas d'une convention de divorce approuvée par le juge selon laquelle l'épouse se voit attribuer un immeuble appartenant à une sàrl dont les époux sont les deux seuls associés. b Si la convention de divorce est produite comme justificatif à l'appui de la réquisition d'inscription du transfert de propriété au registre foncier, la réquisition doit être rejetée. L'épouse ne peut pas être inscrite en qualité de nouvelle propriétaire car la convention de divorce ne déploie ses effets qu'entre les époux et non vis-à-vis de la sàrl. Les associés en tant que personnes physiques et la sàrl sont des sujets de droit distincts.
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