Der verurkundende Notar kann gegen eine Abweisungsverfügung des Grundbuchamtes unter Umstän den dann im eigenen Namen Beschwerde führen, sofern die Abweisung der Grundbuchanmeldung seine berufliche Tätigkeit bzw. seine amtliche Funktion beschlägt (E. 1.2). Das Grundbuchamt bzw. der Grund buchverwalter persönlich ist nicht verpflichtet, dem Beschwerdeführer schriftlich eine Frist zur Verbesse rung seiner Eingabe anzusetzen (E. 2.2). Aus dem Dienstbarkeitsvertrag muss für Dritte eindeutig er kennbar sein, wo genau die Dienstbarkeit verläuft (4.3.3). Eine Bestimmung des Dienstbarkeitsvertrags mit bloss obligatorischer Wirkung ist die Ausnahme. Zudem erfolgt die Anmeldung im Grundbuch grund sätzlich unbedingt und vorbehaltlos. In eingeschränkten Fällen erachtet die Rechtsprechung Resolutiv bedingungen als eintragungsfähig (E. 5.2). Selon le cas d’espèce, le notaire instrumentant peut recourir en son nom propre contre une décision de rejet de la réquisition d’inscription au registre foncier rendue par le bureau du registre foncier, dans la mesure où elle vise son activité professionnelle ou ses fonctions officielles (c. 1.2). Ni le bureau, ni le conservateur du registre foncier ne sont tenus d’impartir un délai par écrit au recourant pour corriger son envoi (c. 2.2). Un contrat de servitude doit rendre le parcours de celle-ci clairement identifiable pour des tiers (c. 4.3.3). Dans ledit contrat, une disposition d’effet purement obligatoire est l’exception. En outre, même si l’inscription au registre foncier est en principe inconditionnelle et sans réserve, la jurisprudence estime en de rares cas que des conditions résolutoires peuvent y être portées (c. 5.2).
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Bern Verwaltungsbehörden Direktion für Inneres und Justiz, Grundbuchämter 07.05.2025 2023.DIJ.92 Berne Autorités administratives Direction de l’intérieur et de la justice, Droit du registre foncier 07.05.2025 2023.DIJ.92
Der verurkundende Notar kann gegen eine Abweisungsverfügung des Grundbuchamtes unter Umstän den dann im eigenen Namen Beschwerde führen, sofern die Abweisung der Grundbuchanmeldung seine berufliche Tätigkeit bzw. seine amtliche Funktion beschlägt (E. 1.2). Das Grundbuchamt bzw. der Grund buchverwalter persönlich ist nicht verpflichtet, dem Beschwerdeführer schriftlich eine Frist zur Verbesse rung seiner Eingabe anzusetzen (E. 2.2). Aus dem Dienstbarkeitsvertrag muss für Dritte eindeutig er kennbar sein, wo genau die Dienstbarkeit verläuft (4.3.3). Eine Bestimmung des Dienstbarkeitsvertrags mit bloss obligatorischer Wirkung ist die Ausnahme. Zudem erfolgt die Anmeldung im Grundbuch grund sätzlich unbedingt und vorbehaltlos. In eingeschränkten Fällen erachtet die Rechtsprechung Resolutiv bedingungen als eintragungsfähig (E. 5.2). Selon le cas d’espèce, le notaire instrumentant peut recourir en son nom propre contre une décision de rejet de la réquisition d’inscription au registre foncier rendue par le bureau du registre foncier, dans la mesure où elle vise son activité professionnelle ou ses fonctions officielles (c. 1.2). Ni le bureau, ni le conservateur du registre foncier ne sont tenus d’impartir un délai par écrit au recourant pour corriger son envoi (c. 2.2). Un contrat de servitude doit rendre le parcours de celle-ci clairement identifiable pour des tiers (c. 4.3.3). Dans ledit contrat, une disposition d’effet purement obligatoire est l’exception. En outre, même si l’inscription au registre foncier est en principe inconditionnelle et sans réserve, la jurisprudence estime en de rares cas que des conditions résolutoires peuvent y être portées (c. 5.2).
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