Der Erwerb von Anteilsrechten an einer Immobiliengesellschaft unterliegt der Handänderungssteuer, wenn die Erwerberin oder der Erwerber die Mehrheitsbeteiligung erreicht. Sie oder er schuldet die Steuer. Zur Sicherung der Steuer kann auf dem Grundstück der Immobiliengesellschaft, deren Anteilsrechte erworben wurden, ein gesetzliches Grundpfandrecht eingetragen werden. Als betroffene Grundeigentümerin kann diese rügen, die Handänderungssteuer, welche die Grundlage für die Eintragung bildet, sei nicht korrekt, obschon sie im Steuerveranlagungsverfahren nicht Partei war (E. 2). L'acquisition de parts sociales dans une société immobilière est soumise à l'impôt sur les mutations dès lors que l'acquéreur ou l'acquéreuse atteint une participation majoritaire. Il ou elle doit dans ce cas s'acquitter de l'impôt. En vue de garantir le paiement de ce dernier, une hypothèque légale portant sur le bien-fonds de la société immobilière dont les parts sociales ont été acquises peut être inscrite au registre foncier. La société immobilière peut, en sa qualité de propriétaire foncière concernée, invoquer l'inexactitude de l'impôt sur les mutations sur lequel s'est fondé l'inscription même si elle n'était pas partie à la procédure de taxation fiscale (c. 2).
Volltext (verifizierbarer Originaltext)
Bern Verwaltungsbehörden Direktion für Inneres und Justiz, Grundbuchämter 30.03.2020 2018.JGK.1682 Berne Autorités administratives Direction de l’intérieur et de la justice, Droit du registre foncier 30.03.2020 2018.JGK.1682
Der Erwerb von Anteilsrechten an einer Immobiliengesellschaft unterliegt der Handänderungssteuer, wenn die Erwerberin oder der Erwerber die Mehrheitsbeteiligung erreicht. Sie oder er schuldet die Steuer. Zur Sicherung der Steuer kann auf dem Grundstück der Immobiliengesellschaft, deren Anteilsrechte erworben wurden, ein gesetzliches Grundpfandrecht eingetragen werden. Als betroffene Grundeigentümerin kann diese rügen, die Handänderungssteuer, welche die Grundlage für die Eintragung bildet, sei nicht korrekt, obschon sie im Steuerveranlagungsverfahren nicht Partei war (E. 2). L'acquisition de parts sociales dans une société immobilière est soumise à l'impôt sur les mutations dès lors que l'acquéreur ou l'acquéreuse atteint une participation majoritaire. Il ou elle doit dans ce cas s'acquitter de l'impôt. En vue de garantir le paiement de ce dernier, une hypothèque légale portant sur le bien-fonds de la société immobilière dont les parts sociales ont été acquises peut être inscrite au registre foncier. La société immobilière peut, en sa qualité de propriétaire foncière concernée, invoquer l'inexactitude de l'impôt sur les mutations sur lequel s'est fondé l'inscription même si elle n'était pas partie à la procédure de taxation fiscale (c. 2).
Bern Verwaltungsbehörden Direktion für Inneres und Justiz, Grundbuchämter Berne Autorités administratives Direction de l’intérieur et de la justice, Droit du registre foncier Berna Direktion für Inneres und Justiz, Grundbuchämter