a Wird ein Grundstück durch Ausübung eines Kaufsrechts erworben, werden Kaufpreis und Werkvertragspreis zusammengerechnet, wenn sich der Käufer vor diesem Zeitpunkt bereits ein Kaufsrecht am Grundstück einräumen liess und er bereits einen Werkvertrag abschloss und die Baubewilligung einholte. b Massgebend zur Beurteilung der Frage der Zusammenrechnung ist der Zeitpunkt der Ausübung des Kaufsrechts und nicht der Zeitpunkt von dessen Einräumung. Eine gegen diesen Entscheid erhobene Verwaltungsgerichtsbeschwerde hat das Verwaltungsgericht am 17. August 2020 abgewiesen (VGE 100.2019.83) a Lorsqu'un immeuble est acquis par l'exercice du droit d'emption, le prix de vente et le prix fixé dans le contrat d'entreprise sont additionnés si un droit d'emption portant sur l'immeuble avait déjà été octroyé au vendeur avant cette date et que ce dernier a déjà conclu un contrat d'entreprise et demandé un permis de construire. b Pour déterminer si les prix doivent être additionnés, c'est la date d'exercice du droit d'emption qui est déterminante, et non la date d'octroi dudit droit. Le 17 août 2020, le Tribunal administratif a rejeté un recours de droit administratif formé contre cette décision sur recours (ATA 100.2019.83).
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Bern Verwaltungsbehörden Direktion für Inneres und Justiz, Grundbuchämter 29.01.2019 2016.JGK.693 Berne Autorités administratives Direction de l’intérieur et de la justice, Droit du registre foncier 29.01.2019 2016.JGK.693
a Wird ein Grundstück durch Ausübung eines Kaufsrechts erworben, werden Kaufpreis und Werkvertragspreis zusammengerechnet, wenn sich der Käufer vor diesem Zeitpunkt bereits ein Kaufsrecht am Grundstück einräumen liess und er bereits einen Werkvertrag abschloss und die Baubewilligung einholte. b Massgebend zur Beurteilung der Frage der Zusammenrechnung ist der Zeitpunkt der Ausübung des Kaufsrechts und nicht der Zeitpunkt von dessen Einräumung. Eine gegen diesen Entscheid erhobene Verwaltungsgerichtsbeschwerde hat das Verwaltungsgericht am 17. August 2020 abgewiesen (VGE 100.2019.83) a Lorsqu'un immeuble est acquis par l'exercice du droit d'emption, le prix de vente et le prix fixé dans le contrat d'entreprise sont additionnés si un droit d'emption portant sur l'immeuble avait déjà été octroyé au vendeur avant cette date et que ce dernier a déjà conclu un contrat d'entreprise et demandé un permis de construire. b Pour déterminer si les prix doivent être additionnés, c'est la date d'exercice du droit d'emption qui est déterminante, et non la date d'octroi dudit droit. Le 17 août 2020, le Tribunal administratif a rejeté un recours de droit administratif formé contre cette décision sur recours (ATA 100.2019.83).
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