ZH_BEZIRKSGERICHT_ZUERICH MJ220007-L vom 15. März 2023 , ZMP 2023 Nr. 4: Anfechtung des Anfangsmietzinses. Nettorendite. Orts- und quartierübliche Vergleichsmiete. Vermutung der Missbräuchlichkeit. - Zh Bezirksgericht Zuerich (2023)